Trykk på bildet for å se filmsnutt om borettslaget!

– Vi er strålende fornøyd både med klimaeffekten og det at vi sparer penger, sier styret i Lønnealléen borettslag.

Fakta om Lønnealléen Borettslag: - 204 leiligheter i tre blokker - Byttet to oljekjeler med pelletsfyr og innførte individuelle energimålere etter enøkanalyse (2007) - Pelletsfyren har en kapasitet på 500 kWh. I tillegg har hver blokk en strømkjele med kapasitet på 300 kWh. Disse brukes når det er ekstra kaldt. - Har tilsagn om 969 325 kroner i støtte fra Enøketaten i Oslo kommune til følgende tiltak: Energioppfølgingssystem (EOS) Drifts- og vedlikeholdsinstruks (DV) Individuell varmemåling Termostat, radioventiler Bioenergi som erstatter oljefyring (pellets).

De sparer klimaet for 450 tonn CO₂ og fikk én million kommunale kroner i tilskudd. Lønnealleen borettslag gjorde klokt i å kvitte seg med oljefyren.

Ut med olje og inn med bioenergi. Klimanøytral pelletsfyring og individuelle varmemålere har gitt Lønnealleen borettslag på Tveita en oljefri hverdag og lavere energiforbruk. De tre blokkene med til sammen 204 leiligheter varmes nå nesten utelukkende på trepellets. Kun i de verste kuldeperiodene benyttes strøm i tillegg.

Energimålere ga gevinst

– Det ble utarbeidet en enøkanalyse i 2007. Det var nødvendig for å lage en samlet plan og få støtte av Enøketaten i Oslo kommune. Analysen anbefalte blant annet overgang til pelletsfyring og installering av individuelle forbruksmålere for energibruk i leilighetene, forklarer styreleder Sven-Robby Syversen Dierkes.

Gjennomføringen av tiltakene har også medført større generell oppmerksomhet rundt miljøspørsmål i borettslaget.
– De individuelle energimålerne fungerte som en øyeåpner for mange. Plutselig så de hvor mye energi de brukte, spesielt på å la radiatorene stå på for fullt samtidig som de luftet, forklarer nestleder Karsten Tømmerbakk.

Nestleder Karsten Tømmerbakk inspiserer pelletsfyren. Alt styres helautomatisk med sms-meldinger til vaktmester og automatisk bestilling av mer pellets hos leverandør når nivået i lageret synker.

Pelletskjeler på plass

Etter vedtak på generalforsamlingen i 2007, startet prosessen med å bytte ut oljefyringsanlegget. Operatør ble valgt via anbudsprosess.
– Vi innhentet fire anbud, og det var stor forskjell i pris. Det lønner seg helt klart å gjøre en skikkelig jobb der, forteller Sven-Robby Syversen Dierkes.

Lønnealleen borettslag har en felles varmesentral i én av blokkene. Her var det tidligere to oljekjeler som nå er byttet ut med bioenergianlegg (pelletsfyr). I tillegg har alle blokkene hver sin elektrokjele som kan brukes under ekstra kalde forhold.

En tolv meter høy pelletssilo er bygd utenfor fyrrommet. Denne skal mures inn med teglstein, slik at den går i ett med resten av bebyggelsen.
– Totalkostnaden på et biobrenselanlegg for vårt borettsanlegg var forventet å ligge på ca. 2,8 millioner kroner.

Styret søkte Enøketaten i Oslo kommune om tilskudd etter endt anbudsprosess, og har fått tilsagn om en investeringsstøtte på nesten én million. Støtten var helt klart avgjørende for at vi valgte en så omfattende løsning, forklarer Sven-Robby Syversen Dierkes

Lønnealléen borettslag fikk Oslo kommunes Miljøpris 2011 for sin innsats med å bli oljefri og energieffektiv, og for å inspirere andre gjennom oljefri-kampanjen.

Raskt nedbetalt

OBOS Prosjekt anslår at investeringen vil nedbetales i løpet av omlag fem år. Dette anslaget er basert på tilskuddet fra kommunen og forventet prisdifferanse mellom trepellets og olje. I dag er differansen på 22 øre per kWh.

Årlig utgjør enøktiltak og overgangen til pelletsfyr en besparelse på nesten 500.000 kroner for borettslaget. Det betyr lavere husleie, noe beboerne er tydelig fornøyde med.

Som en ekstra bonus for innsatsen, vant borettslaget Norske Boligbyggelags (NBBL) miljøpris i 2009.
– Miljøprisen på 25.000 kroner har vi brukt til å installere flere grillplasser på uteområdet, forteller Sven-Robby Syversen Dierkes.

Støtten fra Enøketaten betales ut når prosjektet er ferdigmeldt.
– Nå er det blitt enda enklere å slutte med forurensende oljefyring, forteller Jenny Kosberg Skagestad i Enøketaten.

På den nye nettsiden www.oljefri.no finner du en oversikt over kvalitetssikrede, lokale leverandører som hjelper deg å skifte ut oljekjelen med pellets, varmepumpe eller annen fornybar energi.
– Her kan du be om prisanbud. Men husk at du må søke om støtte fra Enøketaten og få tilsagn før du bestiller oppdraget, sier Jenny Kosberg Skagestad.

 Klimaresultat

CO₂-utslippene er estimert redusert med 1 690 000 oljefyrte kWh. Dette tilsvarer omlag 450 tonn CO₂ mindre utslipp hvert år. Total energibesparelse for øvrige tiltak er beregnet til -328 230 kWh.

Les om Lønnealléen borettslag i media:

- Fra fossilt til framtidsrettet, Dagsavisen 25.10.10

- Oljefritt på Tveita, Lokalavisen Groruddalen, 28.10.10

- Miljøpris til Lønnealléen borettslag, Lokalavisen Groruddalen, 03.06.11

Lønnealléen borettslag på Oslo kommunes plakater i leskur:

Februar 2011	September 2011

(trykk på bildet for større plakat)